IMÓVEIS & TERRITÓRIO · INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Imóveis & Território

Mercado, bairros, preços, lançamentos e cobertura territorial de Ciudad del Este e região, com fontes e nível de evidência explícitos.

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Mercado Imobiliário

Veja como o mercado monitorado se distribui entre Ciudad del Este, o Gran Ciudad del Este e a cobertura estratégica ampliada do Observatório.

1.818imóveis únicos qualificados na última base certificadanova atualização em validação · último número certificado preservado

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Gran Ciudad del Este · cobertura territorial

CDE no centro. A região metropolitana e os eixos estratégicos entram no radar.

Minga Guazú, Presidente Franco e Hernandarias integram o Gran Ciudad del Este. Yguazú é acompanhado separadamente como cobertura estratégica ampliada do Observatório em Alto Paraná. Os indicadores de cada município permanecem separados.

NÚCLEO

Ciudad del Este

1.581

imóveis únicos qualificados · 2.065 observados na base monitorada

nova atualização em processamento

914 residenciais193 comercial/logística474 terrenos

última evidência 30/09, 16:38Explorar Ciudad del Este

METROPOLITANA

Hernandarias

imóveis únicos qualificados · 168 observados na base monitorada

nova atualização em processamento

43 residenciais0 comercial/logística48 terrenos

última evidência 27/09, 13:38Explorar Hernandarias

METROPOLITANA

Presidente Franco

imóveis únicos qualificados · 118 observados na base monitorada

nova atualização em processamento

18 residenciais2 comercial/logística51 terrenos

última evidência 28/09, 15:20Explorar Presidente Franco

METROPOLITANA

Minga Guazú

imóveis únicos qualificados · 149 observados na base monitorada

nova atualização em processamento

5 residenciais1 comercial/logística63 terrenos

última evidência 24/09, 18:21Explorar Minga Guazú

COBERTURA ESTRATÉGICA

Yguazú

imóveis únicos qualificados · 13 observados na base monitorada

nova atualização em processamento

1 residenciais0 comercial/logística5 terrenos

última evidência 24/09, 18:20Explorar Yguazú

Leitura pública · o mercado em números

Venda e aluguel, com a amostra à vista.

Uma fotografia pública do mercado que o Observatório está medindo agora. Preços pedidos e aluguéis são publicados apenas quando a amostra sustenta a leitura.

01 · Venda

Preço principal · mediana dos preços pedidos

Apartamento

US$ 110.000

Mediana dos preços pedidos

Faixa central da amostra: US$ 73.246 a US$ 165.000

Amostra do preço: 105 referências · 7 fontesBase da categoria à venda: 147 imóveis monitoradosEvidência: 30/09, 14:10

Casa

US$ 229.000

Mediana dos preços pedidos

Faixa central da amostra: US$ 160.000 a US$ 342.500

Amostra do preço: 220 referências · 10 fontesBase da categoria à venda: 542 imóveis monitoradosEvidência: 30/09, 14:58

Casa em Condomínio

US$ 310.000

Mediana dos preços pedidos

Faixa central da amostra: US$ 295.000 a US$ 500.000

Amostra do preço: 17 referências · 5 fontesBase da categoria à venda: 24 imóveis monitoradosCondomínios são parte da base de casas, não um total adicional.Evidência: 29/09, 18:08

Comercial

Salas e lojas à venda

US$ 450.000

Mediana dos preços pedidos

Faixa observada na amostra: US$ 120.000 a US$ 600.000

Amostra do preço: 5 referências · 3 fontesBase comercial à venda: 18 imóveis monitoradosBase comercial inclui outros tipos e prédios; galpões ficam separados.Amostra pequena; não representa todo o mercado.Evidência: 29/09, 10:24

02 · Aluguel

Somente periodicidade mensal confirmada

Apartamento

US$ 460/mês

Mediana mensal dos preços pedidos

Faixa observada na amostra: US$ 187 a US$ 1.022 / mêsMoeda original: Gs 2.700.000 / mês. Conversão para US$ indicativa.

Amostra do preço: 8 referências · 3 fontesBase da categoria para alugar: 128 imóveis monitoradosAmostra pequena; não representa todo o mercado.Evidência: 29/09, 06:41

Casa

US$ 1.000a US$ 2.000/mês

Faixa mensal inicial dos preços pedidos

Amostra do preço: 4 referências · 1 fonteBase da categoria para alugar: 68 imóveis monitoradosAmostra pequena; não representa todo o mercado.Evidência: 29/09, 07:44

Casa em Condomínio

US$ 1.400a US$ 2.000/mês

Faixa mensal inicial dos preços pedidos

Amostra do preço: 2 referências · 1 fonteBase da categoria para alugar: 5 imóveis monitoradosCondomínios são parte da base de casas, não um total adicional.Amostra pequena; não representa todo o mercado.Evidência: 26/09, 20:13

Comercial

Espaços comerciais para alugar

US$ 2.000/mês

Mediana mensal dos preços pedidos

Faixa central da amostra: US$ 1.700 a US$ 2.100 / mês

Amostra do preço: 5 referências · 2 fontesBase comercial para alugar: 64 imóveis monitoradosBase comercial inclui outros tipos e prédios; galpões ficam separados.Amostra pequena; não representa todo o mercado.Evidência: 11/09, 17:55

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